真的不得不相信結婚這件事會帶來好運，我婚前的那次尾牙抽到公司的二獎，這大概是我這輩子抽到最大的獎了，結婚的時候娘家附近也剛好有房子要賣，但那位置我實在不喜歡，因為對面屋頂就裝著一台基地台，我覺得不管多便宜，身體健康還是比較重要，所以在哥哥的附議下放棄這棟房子，媽媽覺得可惜但我是要自住的，對面有基地台我是絕對無法接受的，就算是租人，對面有基地台我覺得也沒人要租吧，沒想到沒多久，娘家對面的房子要賣，價格沒有想像中的漂亮，但是位置好，所以媽媽就急著幫我談，當時想說反正房貸也是老公會付，所以用二個人的名字，結果老公實在不喜歡那棟，深思熟慮之後決定用我的名字就好，當作我個人投資，問了代書能不能改名字，代書說因為你媽很急著要過戶，所以已經送件了，想說好吧那之後再說吧，雖然房貸我付房子二個人的名字，但剛過完戶也不想動，結果運氣又很好的在過了戶之後有公司要來承租，用公司的名義就關係到稅金了，老公的稅率比我高，當然當作我的所得會比較好，可是又不甘心才過完戶又要花一筆請代書再過戶，光過戶費就是14000，還要規費稅金，小資女決定自已來做這件事，在網路上爬了很久的文發現每個人講的不太一樣，我想應該是流程一直變吧，我後來去國稅局報稅的時候，看到他的SAMPLE跟給我的文件長得也不太一樣，所以我這篇文章可能一二年過後也只有參考價值而已了，無論如何，夫妻贈與其實很簡單，可以自已來，但有些人如果有其他規畫，或是生活比較忙碌的人，還是請專業代書幫你規畫比較好哦~
夫妻之間房子的過戶跟大人過戶給小孩不太一樣，夫妻之間的贈與是沒有像大人給小孩一樣有一年220的扣打，究竟夫妻贈與的上限是多少，我問了二個人都沒有告訴我一個確切的數字，我問說所以是沒有上限嗎？有一次得到的答案是 對。如果有網友發現其實是有一個數字的請告訴我哦~
過戶需分別二天辦理，所以有工作的人要請二次假，以下是前往公務單位的順序
地政事務所---〉稅捐處 （等訊息通知） 稅捐處---〉國稅局---〉地政事務所 （等訊息通知） 地政事務所
以下是辦理流程
一、地政事務所填寫以下文件
1. 土地登記申請書（點此下載）
2. 土地建築改良物所有權贈與移轉契約書（點此下載）
備
土地及建物權狀或謄本
二、到稅捐處申報增值稅及契稅，填寫以下文件
1. 土地增值稅（土地現值）申報書（點此下載）
2. 契稅申報書（點此下載）
參考文件
1. 土地建築改良物所有權贈與移轉契約書
2. 房屋稅籍證明（在稅捐處申請，填寫房屋現值用，可不申請，工作人員會幫你查）
備
1. 雙方印章
2. 雙方身份證影本*2
3. 土地建築改良物所有權贈與移轉契約書*2
以上申請完後會再叫你申請印花稅繳費單後繳費，填寫的文件需參考“土地建築改良物所有權贈與移轉契約書”
繳完後會出“土增稅”及“契稅申報書”，請你確認內容無誤後蓋章，然後就可以回家等簡訊了，特別要注意的是，契稅跟增值是分開作業的，所以你會收到二封簡訊
三、收到簡訊後帶著之前的所有文件到稅捐處
跟櫃台說你是要來繳契稅跟土增稅的，或是直接把簡訊給櫃台看，他就會出單讓你缴費，繳完後會給你”繳款書或不課徵證明“
四、帶著所有文件到國稅局
夫妻贈與的情況只需要申請”贈與稅不計入贈與總額證明書“，如果你覺得麻煩要記一堆文件的名字，就是到了國稅局之後說要辦理建物土地的夫妻贈與，他會給你一份”贈與稅申報書“，填寫的桌上有SAMPLE，會填的就填上去不會填的到時會幫你看，以下的文件影本有些是在剛才的稅捐處才拿到的，所以要在國稅局付費印。
備
1. 雙方印章
2. 雙方身份證影本*1
3. 契約書影本*1
4. 土增稅及契稅繳款書或不課徵證明影本*1
5. 印花稅影本*1
五、回到地政辦理權狀變更
到服務台，服務台人員會幫你整理資料
整理完後到櫃台交件
（如果贈與人本人到場會請人來核實身份）
備
1.契約書
2.增值稅繳款書正副聯
3.契稅繳款書正副聯
4.房屋稅繳款書正副聯
5.雙方身份證影本
6.雙方印章
7.贈與人印鑑卡（或本人到場）
8.土地建物所有權狀正本
9.贈與稅完稅證明書正影本各一
等待簡訊後到場憑當時收件人的印章及你的雙證件領件，所以不用本人去也可以，請別人去拿就是要帶著你的印章
以上，所有文件的填寫都可以問櫃台人員，如果是在地政，除非你是完全知道自已現在要做什麼，而且文件是完全正確的，不然的話最好是先抽服務台的票咨詢，他會告訴你該做什麼事，文件怎麼填寫。
簡單來說，整個流程跑完至少要請二次假
第一次請假時你帶著
1。土地及建物權狀或謄本
2。雙方印章
3。雙方身份證影本*2
到地政事務所跟他說你要辦理土地及建物的夫妻贈與，他就會一步一步教你怎麼做了。
第一階段完成後，收到簡訊通知（土地及建物各一封）
就帶著
1。之前的所有文件
2。雙方印章
3。雙方身份證影本*1
4。契約書影本*1
5。印花稅影本*1
再到稅捐處跟他說你是要繳稅的，他就會再告訴你下一步要做什麼。
第三次不一定要本人去，可以請別人帶著你的印章去領權狀。
以下是流程圖，看不清楚可以到相本去看 http://miyayeah520.pixnet.net/album/photo/160525404
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